Ville touristique d’Auvergne-Rhône-Alpes, Roanne existe depuis le deuxième siècle et connaît un essor dans la seconde moitié du 16e et le début du 17e siècle. Au recensement de 2018, sa population comprend 34 004 habitants. Elle doit sa réputation à son bâti, son positionnement géographique et sa redynamisation portée par la municipalité.
L’immobilier à Roanne attire grâce à son architecture
Il est le fruit du savoir-faire des Bourguignons et de celui des Auvergnats, mais, bien avant, des gallo-romains et italiens. Son centre ancien est le témoin d’une vie gallo-romaine. En effet, nous notons la présence de fours de potiers qui jouxtent la Maison Bourbonnaise du quinzième siècle avec ses pans de bois. De magnifiques céramiques figurent parmi les plus belles de notre patrimoine national et attirent les visiteurs. A Roanne vous découvrez aussi le charme italien avec le décor intérieur du théâtre construit en 1883. L’ensemble est réparti non loin des quartiers de l’Arsenal, Mâtel et du Faubourg de Paris. C’est l’endroit idéal pour investir dans l’immobilier, et proposer votre bien à la location. Vous êtes en plein cœur de ville et êtes certains de trouver des clients
Au-delà de ces attraits historiques et architecturaux, la ville vous séduit également grâce à son emplacement sur la carte de France.
Roanne, un emplacement stratégique idéal pour acheter
Située sur un axe qui dessert à la fois la méditerranée, Lyon et les Alpes, elle est également traversée par la Loire. Elle représente donc un lieu d’échanges économiques important et est très bien desservie. Ses infrastructures routières, ferroviaires et transports en communs participent à son dynamisme. Qui plus est, elle dispose d’atouts essentiels pour une population en quête d’espaces naturels. En effet, elle propose en extérieur :
- un parcours accrobranche
- la pratique de l’ULM
- des terrains de tennis
- un parc aquatique de 1400 mètres carrés
- des promenades à cheval, en VTT ou en Montgolfière
- de nombreuses activités nautiques
- les bords de Loire le long du quartier Mâtel
Roanne attire aussi grâce à la redynamisation de ses quartiers
Acheter autour des quartiers Matel, du Faubourg de Paris et de l’Arsenal
Depuis 2014, la municipalité rachète du foncier, pour reconstruire du neuf qualitatif, et refuse les offres de masse. Elle souhaite limiter la construction de logements neufs à cinquante par an. Le souhait de l’actuel maire est de mixer l’offre de biens immobiliers, comme dans la rue Pierre Dépierre située non loin du quartier Mâtel, ou dans le Faubourg de Clermont, où des lots haut de gamme devraient sortir de terre. L’idée est de diversifier l’immobilier à Roanne, que vous puissiez trouver une offre de maisons à acheter ou d’appartements avec terrasse pour profiter des joies de l’extérieur.
La ville a également pour ambition de construire 80 logements sur la ZAC Gambetta, et des projets privés voient le jour sur le quai Commandant-Lherminier et la rue Nicolas-Cugnot ou encore du côté de la rue Claude-Bochard et de la Place Gabriel Péri.
Ceux sont autant d’opportunités à saisir.
Si vous recherchez un bien immobilier haut de gamme essayez plutôt dans le quartier du Faubourg de Paris, du côté du Pont du Renaison. Vous jouirez d’une multitudes de commodités à proximité.