Située en Seine-Maritime, à moins de 200 km de Paris, Saint-Valery-en-Caux offre un cadre exceptionnel à tous les amoureux de la campagne et du littoral atlantique.
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Acheter un bien immobilier à Saint-Valery-en-Caux
Parmi les endroits phares de la Côte d’Albâtre, Saint-Valery-en-Caux bénéficie de tous les atouts des villes côtières normandes. Son arrière-pays, au cœur du Pays de Caux, vous révèle de magnifiques paysages de campagne verdoyante. Quant à sa façade maritime, elle vous expose les falaises de craie typiques du littoral nord-atlantique.
Reposante en hiver, la ville de 4 230 habitants (chiffre de 2013) se transforme en station balnéaire en été, grâce à sa superbe plage de galets. Cette dernière a d’ailleurs été récompensée d’un Pavillon Bleu, qui reflète la bonne politique environnementale de la commune. Enfin, un charmant port de plaisance en plein centre-ville vous propose des journées animées.
Proche de Rouen (60 km), Saint-Valery-en-Caux n’est qu’à deux heures de Paris. Vous l’avez compris, elle est un lieu idéal si vous souhaitez investir dans une résidence secondaire ou y vivre à l’année.
Dans ce cadre d’exception, le marché immobilier est d’une grande diversité. Votre préférence tend vers un trésor régional ? Les maisons normandes, les chaumières et les fermes ne manquent pas. Vous êtes plutôt contemporain ? Lorgnez les villas, les pavillons à l’intérieur des terres, ou les appartements à un pas de la plage. N’hésitez pas à contacter une agence immobilière à Saint-Valery-en-Caux pour vous aiguiller dans vos démarches.
Les secteurs de Saint-Valery-en-Caux
Saint-Valery-en-Caux s’étend sur 10,47 km². Autour du port de plaisance prospère le centre-ville. Vous y trouverez l’ensemble des commerces, des restaurants et de nombreux étals de poissons fraîchement pêchés.
L’architecture de certains bâtiments est typique, comme la fameuse Maison Henry IV, classée monument historique. À quelques pas, le quartier des pêcheurs, épargné par la Seconde Guerre mondiale, a gardé son authenticité. La ville est dotée de plusieurs hypermarchés, d’un centre hospitalier et d’équipements sportifs, tels que des courts de tennis et une piscine municipale.
À l’orée du centre-ville, la nature reprend ses droits, et les lotissements jouissent d’une grande tranquillité en pleine campagne. Deux hameaux sont rattachés à la commune : Ectot et Saint-Léger. Ce dernier est juste à côté d’un bois.
Le prix de l’immobilier à Saint-Valery-en-Caux
Le prix de l’immobilier est attractif à Saint-Valery-en-Caux. Le prix au m² se situe en dessous de la moyenne nationale et départementale, tant au niveau des maisons que des appartements. Ainsi, comptez en moyenne 1 804 € par m² pour l’achat d’un appartement, dans une fourchette qui varie entre 1 080 € et 2 192 € selon le standing de l’immeuble. Pour une maison, le prix au m² est de 1 774 € en moyenne. La fourchette varie entre 1 062 € et 2 156 € selon les rues et les quartiers où elles sont rattachées.
Il y a actuellement 2 917 logements à Saint-Valery-en-Caux. Deux tiers des résidences sont des principales, soit un taux de 69,4 %. La part des ménages propriétaires représente 37,7 %. Il y a donc une importante part locative parmi les résidences principales (60,2 %).
Avec son cadre de vie agréable et sa proximité géographique avec des agglomérations de taille importante comme Rouen, Dieppe ou Fécamp, Saint-Valery-en-Caux incarne une belle opportunité immobilière. Sollicitez une agence immobilière locale pour bénéficier d’encore plus de renseignements !
