Louer

Calcul exact de l’Insee, blocages stricts liés au DPE, règles de l’encadrement en zone tendue… Augmenter un loyer ne s’improvise plus. Une seule erreur de date ou de calcul, et c’est toute votre procédure qui s’annule devant les tribunaux. Alors, de combien pouvez-vous réellement revaloriser votre bail cette année ? Quelles sont les démarches indispensables pour éviter les litiges avec votre locataire ?

Découvrez notre guide expert pour maîtriser l’indice IRL, contourner les pièges administratifs et sécuriser définitivement vos revenus locatifs.Lire plus

“Mon propriétaire vend et je ne trouve pas de logement…” Une situation stressante, surtout à Marseille où le marché locatif est tendu. Trouver une location immobilière à Marseille peut sembler compliqué, mais des solutions existent. Comment rebondir rapidement et éviter les blocages ?Lire plus

Se loger à Bordeaux est devenu un véritable exercice d’équilibre. Derrière une demande soutenue et un marché sous tension, chaque quartier développe sa propre dynamique… mais encore faut-il savoir la décrypter.

Faut-il privilégier la sécurité des quartiers centraux, réputés pour leur stabilité et leur forte demande locative ? Ou au contraire s’orienter vers des zones en pleine mutation, capables d’offrir un potentiel de valorisation plus important ?Lire plus

Oubliez Paris, Bordeaux ou Lyon. C’est à Orléans que ça se passe !
À une heure de la capitale, la cité ligérienne attire une génération d’étudiants toujours plus nombreuse… et des investisseurs de plus en plus avisés. Studios, colocations, résidences modernes : le logement étudiant y devient un vrai terrain de jeu pour placements rentables. Derrière ses façades tranquilles, Orléans cache un marché en plein boom, encore méconnu, mais plus pour longtemps.Lire plus

À Nantes, une guerre silencieuse divise les investisseurs : faut-il rester fidèle à l’agence locale ou confier son bien à une plateforme 100 % en ligne ? Derrière les promesses marketing, les réalités sont plus contrastées. Et votre rentabilité, elle, est en jeu.Lire plus

Une agence immobilière dispose de compétences qui vont vous aider à mettre plus simplement votre bien immobilier en gestion locative. Lire plus

Vous êtes investisseur dans l’immobilier locatif et vous souhaitez savoir si vous êtes éligible au statut LMNP ? Découvrez ses conditions.Lire plus

Pour s’assurer du paiement des loyers ou du remboursement d’un emprunt, le bailleur ou la banque peuvent exiger d’avoir un garant.Lire plus

Couper l’électricité en cas de changement de locataire relève-t-il du propriétaire ou du locataire ? Voici tout ce qu’il y a à savoir sur l’électricité lors d’un déménagement !Lire plus

Un bailleur peut-il procéder à la résiliation du bail de son locataire dans le but d’habiter le logement concerné ? Oui, s’il respecte certaines conditionsLire plus

Louer à des étudiants peut rendre méfiant nombre de propriétaires malgré les avantages. Découvrez les raisons de louer son bien immobilier à des étudiants.Lire plus

Derrière le coût réel des résidences secondaires se cachent de nombreuses autres charges. Quelles sont-elles ? Comment les calculer ?Lire plus

De quel délai dispose le bailleur pour rendre une caution au locataire qui quitte le logement ? Immokap vous répond.Lire plus