La ville de Portes-lès-Valence, dans la Drôme, est composée de 9 629 habitants. Proche de Valence, elle possède un patrimoine historique et culturel remarquable qui attire les familles et les entreprises. Avec son environnement verdoyant et son économie attractive, le marché immobilier de Portes-lès-Valence est parfait pour investir.
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Portes-lès-Valence : une ville privilégiée pour acheter ou louer
Commune du département de la Drôme, Portes-lès-Valence se situe dans le sud-est de la France, dans la région Rhône Auvergne Alpes. Avec son climat méditerranéen, Portes-lès-Valence est une ville ensoleillée avec des températures intermédiaires. Elle bénéficie d’une situation géographique idéale en plein cœur du couloir rhodanien.
À seulement 8 km de Valence, elle attire sans cesse de nouveaux habitants et de nouvelles entreprises grâce à la proximité des axes autoroutiers (A7 et A49) et des 2 gares ferroviaires (Valence-Ville et la gare TGV de Saint-Marcel-lès-Valence). Portes-lès-Valence est très bien desservie par un réseau de bus et possède plusieurs pistes cyclables. Vous êtes proche d’une grande ville tout en étant à la campagne.
La commune fait partie de la Valence Romans Agglo qui regroupe 54 municipalités de l’agglomération de Valence. Elle est devenue le cinquième pôle économique de la région. L’Agglo se positionne comme un territoire aux nombreuses possibilités qui sont propices au développement des entreprises. Cela engendre un réel dynamisme pour le marché de l’immobilier à Portes-lès-Valence.
Portes-lès-Valence attire les touristes grâce à un patrimoine riche
Labellisée Pays d’Art et d’Histoire, la région Romans-Valence attire de nombreux touristes. En effet, elle bénéficie d’un patrimoine historique et d’une culture locale remarquable. De plus, la valorisation de l’artisanat, du savoir-faire et du made in France sont des atouts pour l’essor du tourisme. Grâce à un terroir exceptionnel, la gastronomie drômoise est réputée pour être riche et variée notamment pour les ravioles.
Vous serez émerveillé par les magnifiques paysages drômois et ses villages typiques. Au travers des champs, des terrasses alluviales, entre le Vercors et le Rhône, vous profiterez de l’ambiance calme et douce de Portes-lès-Valence. Avec ses nombreux circuits pédestres et cyclables, dont la fameuse Viarhôna, c’est une région parfaite pour pratiquer des activités outdoor.
Son emplacement entre montagnes et cours d’eau est idéal pour passer des vacances sportives en pleine nature. Les Portois peuvent profiter des divers espaces verts et jardins de la commune. Les habitations de Portes-lès-Valence sont composées de 54 % de maisons et de 46 % d’appartements. L’immobilier à Portes-lès-Valence est un lieu parfait pour investir et ainsi proposer votre bien à la location saisonnière ou annuelle.
Le marché immobilier de Portes-lès-Valence bénéficie d’atouts majeurs
Le marché immobilier à Portes-lès-Valence est en plein essor depuis quelques années. Depuis 2018, le volume des transactions immobilières est en hausse dans la Drôme et dans la région. Par conséquent, la ville drômoise est une aubaine pour les acheteurs et les vendeurs. Le prix au mètre carré est d’environ 1 784 € pour un appartement et 2 277 € pour une maison.
Sa situation proche de Valence lui confère un environnement économique performant et attractif qui favorise son dynamisme. Depuis les années 2000, la population de la commune ne cesse d’augmenter grâce à l’aménagement de pavillon qui attire les citadins.
Les prix de l’immobilier de Portes-lès-Valence surfent sur la tendance nationale. Cependant, les coûts dépendent du type de logement et du nombre de pièces que vous désirez. Pour autant, il est possible pour un investisseur de dénicher un bien de qualité et de faire une bonne affaire.
Si vous souhaitez vendre, acheter ou louer une propriété dans la région, il est conseillé de faire appel à une agence immobilière locale. Ainsi, vous bénéficierez de l’expertise et de l’accompagnement d’un professionnel dans la concrétisation de votre projet immobilier à Portes-lès-Valence.
