Vous désirez faire l’acquisition d’un bien immobilier sur la Côte d’Azur ? Le Cannet, par sa situation idéale, à proximité immédiate de la ville du Festival du Cinéma, entre mer et montagne, est fait pour vous ! Découvrez les avantages de la ville du Cannet, les prix du marché immobilier, ainsi que les meilleurs quartiers dans lesquels investir.
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Pourquoi faire le choix d’un achat immobilier au Cannet ?
Bénéficiant d’une situation exceptionnelle sur la Côte d’Azur, Le Cannet se situe à 3 kilomètres de Cannes, du littoral, du Palais des Festivals, de la Croisette et des grands palaces qui l’habillent. Un peu plus haut dans les terres, Sophia Antipolis rassemble grandes écoles, laboratoires pharmaceutiques, et géants de l’industrie et de l’informatique. Le Cannet profite d’une position centrale, avec un accès facile aux grandes villes du littoral par un accès direct à l’autoroute, ainsi que la proximité d’une gare grandes lignes.
Le doux climat méditerranéen promet en moyenne 2740 heures de soleil par an, la ville étant très ensoleillée comme l’ensemble du Sud-Est de la France.
Vivre à Le Cannet : pour qui et à quel prix ?
L’investissement immobilier au Cannet convient à toutes les générations, pour une résidence principale ou secondaire. La proximité des commerces, la nature environnante, et la douceur de vivre en font un lieu idéal de vie pour les retraités. La ville de Cannes est par ailleurs la troisième destination la plus appréciée des retraités, après Arcachon et Andernos-les-Bains. Il est ainsi logique que Le Cannet attire tout autant.
Le Cannet est également idéale pour les primo-accédants, avec un prix du mètre carré compris entre 2 422€ et 5152€ pour les appartements, et compris entre 3126 € et 6635 € pour les maisons.
Le Cannet peut également représenter un lieu idéal pour un investissement locatif, qu’il s’agisse de louer son bien à l’année à un étudiant, ou durant la période estivale à des touristes ou saisonniers.
De nombreux types de biens sont disponibles pour votre achat immobilier au Cannet : maisons, appartements, studios, villas… Le climat est idéal pour profiter d’un extérieur, d’un balcon ou d’une terrasse. Il est possible d’investir dans l’ancien, mais également d’investir dans le neuf, grâce aux nombreux programmes de développement immobiliers récents et en cours. Le Cannet est une ville éligible à la loi Pinel, idéale donc pour un investissement en vue de mise en location.
Les quartiers où acheter son bien immobilier au Cannet
Le Cannet, petite ville pittoresque, se divise en différents quartiers, où les prix au mètre carré diffèrent selon leur niveau d’attractivité.
Le centre-ville regorge de biens immobiliers anciens, plein de charme, avec l’esprit “petit village” porté par la rue Saint Sauveur. Le quartier de la mairie, ou Vieux Cannet, animé, propose une vie de quartier riche. Le Haut Cannet, par sa proximité avec le Super Cannes, est très recherché pour ses villas et en fait un quartier résidentiel de premier lieu.
Les quartiers limitrophes du Cannet avec les quartiers cannois du Riou-Petit Juas, ou Bas Cannet, sont très recherchés. Véritable enclave de verdure à proximité immédiate de l’Hôpital de Cannes, le quartier est réputé pour sa tranquillité. Plus accessible, le quartier de Rocheville est idéal pour les primo-accédants, et bénéficie d’une gentrification progressive.
Situés à une dizaine de minutes des plages, les quartiers des Mimosas et de l’Aubarède sont des lieux d’investissements idéaux.
