À la pointe sud du Massif central, au croisement des paysages inoubliables de l’Hérault et de l’Ardèche, les Cévennes sont de plus en plus populaires auprès des amoureux de nature. Les sportifs sont également comblés : chemins de randonnée, canyoning, canoë : les activités en plein air sont innombrables. Et si c’est la mer qui vous charme, Montpellier est à une heure de trajet.
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Les Cévennes, un patrimoine naturel unique
Forte d’une culture millénaire, l’Occitanie est aussi un territoire festif. Les bals, festivals et concerts se succèdent tout au long de la belle saison, et les cévenols (c’est ainsi que l’on nomme les habitants des Cévennes) sont réputés pour leur chaleur. Et en hiver, deux stations de ski accueillent même ceux qui veulent éviter la foule des stations alpines.
Le tourisme est en expansion constante. Familles et groupes d’amis aiment profiter du doux climat du Sud. On se régale de la tradition gastronomique d’un terroir célèbre pour son agriculture raisonnée. Et un tour des Cévennes ne serait pas complet sans un passage par Les Causses et leurs magnifiques plateaux calcaires.
Les Cévennes : un marché stable et porteur d’avenir
Depuis les années 1970, Les Cévennes se sont taillé une réputation parmi les amateurs d’authenticité. C’est l’une des régions favorites des jeunes couples en quête de verdure, et de tous ceux qui se sont lassé du chaos des grandes villes. La démographie est stable, l’activité économique également, et ce d’autant qu’elles profitent, tout au long de l’année, d’un afflux de touriste quasi garanti, et souvent prêts à louer une résidence temporaire.
C’est le bon moment pour un investissement immobilier dans les Cévennes. En effet, les logements, particulièrement l’ancien, sont en nombre limité, pour une demande vouée à augmenter. Bénéficiez de prix au mètre carré relativement bas, pendant qu’il en est encore temps !
Quels territoires privilégier dans les Cévennes ?
Alès est, sans conteste, la « capitale » des Cévennes. Avec 40 000 habitants et un grand choix de commerces, c’est une ville agréable, vouée à se développer. Pour un appartement, comptez 1700€ du mètre carré en moyenne, et 1700€ pour une petite maison.
Pour vous constituer un patrimoine à rentabilité optimisée, pensez aussi à Saint-Jean-du-Gard. Cette adorable commune jouit d’une réputation internationale, avec un important flux de visiteurs. Les prix moyens au mètre carré y sont incroyablement accessibles compte tenu de la popularité du village : de 1200€ pour un appartement à 1800€ pour une maison.
Vous pouvez aussi aller voir du côté de Le Vigan. La sous-préfecture du Gard attire de plus en plus d’investisseurs, car les prix comptent parmi les plus bas du pays. Pour un appartement, il n’est pas rare de descendre à 1000€ du mètre carré, voire moins.
Si vous êtes intéressé par un investissement immobilier dans les Cévennes, le plus simple est de contacter les agences immobilières de la région. Leurs experts connaissent le terrain sur le bout des doigts, et gardent un œil sur les tendances du marché. Grâce à ces connaissances et à leur savoir-faire, ils sauront vous conseiller pour trouver la résidence principale ou secondaire de vos rêves, ou procéder à un investissement locatif dans les meilleures conditions de rentabilité.
