Entre verdure, zone pavillonnaire et d’activité, Beauville est une ville de 8700 habitants aux nombreuses facettes. Loin du tumulte de Paris elle offre un bel environnement de vie à ses habitants. Le nouveau PLU prévoit que la ville atteigne 11000 habitants en 2030. Une aubaine pour les investisseurs qui cherchent à rentabiliser leur achat ou aux familles en quête d’une ville attractive pour s’implanter.
Sommaire
Pourquoi s’installer à Beauchamp ?
Constituée de six quartiers : Centre-Ville, la Bergère, la Chasse, la Chesnaie, la Folie-Château et le Stade, Beauchamp a le vent en poupe. Située à 20km de Paris et 10km de la forêt de Montmorency, c’est une ville calme mais bien desservie. Le RER C et la ligne H sont accessibles à la gare de Montigny-Beauchamp à 5min à pied de la mairie.
Comptez environ 30min pour rejoindre la gare du Nord. Pour les adeptes de la voiture, Beauchamp est entourée de L’A15 et de l’A115. A la fois culturelle et sportive, la ville de Beauchamp propose des événements variés tout au long de l’année. L’école municipale de musique permet aux élèves d’acquérir une formation musicale mais également d’apprendre un instrument de musique (comme le piano, le saxophone ou la guitare).
Au niveau sportif, un Pass-Sport Loisirs gratuit a été mis en place par la commune. VTT, randonnée pédestre et autres activités sportives sont proposés aux Beauchampois pour faire du sport le week-end.
Beauchamp, une ville attractive
L’immobilier à Beauchamp peut être complexe quand on n’est pas connaisseur. Il existe des différences de prix assez conséquentes entre les quartiers de la ville. Par exemple le quartier pavillonnaire de la Folie-Château est beaucoup plus recherché et demandé que des zones moins tranquilles et moins bien situées. Les biens à côté de la gare sont aussi très prisés en raison de la proximité avec Paris en transports en commun.
Faire appel à une agence immobilière à Beauchamp qui connaît bien la ville et ses quartiers est moins risqué que se lancer tête baissée. En effet, la demande est forte pour certains biens et vous aurez plus de chances de trouver la maison ou l’appartement de vos rêves à l’aide de professionnels.
Quels sont les avantages de faire appel à une agence immobilière ?
Confier sa recherche de maison ou d’appartement à une agence immobilière présente de nombreux avantages et un gain de temps considérable. Le délai pour trouver votre bien sera plus court car vous serez accompagné dans votre démarche par des professionnels. Ils vous aideront à établir un cahier des charges avec des critères spécifiques du bien que vous souhaitez acquérir. En fonction de votre demande, les biens seront ciblés et vous ne perdrez pas de temps dans des visites de maisons ou appartements qui ne correspondraient pas à vos attentes.
De plus, faire appel à ces professionnels de l’immobilier vous facilitera la vie au niveau administratif. En général, ils s’occupent de la rédaction du compromis de vente et veillent au respect de toute la législation autour de la vente d’un bien.
Zone Industrielle de Beauchamp : une ville qui a du potentiel
Dans les prochaines années, la valeur de votre bien pourra augmenter en raison des 1200 emplois attendus en 2025 sur le site industriel de Beauchamp. En effet, l’entreprise 3M a vendu son usine historique à Vectura en 2019. Une occasion en or pour acheter sur la ville avant que les prix ne montent.
