marche immobilier nevers

Nevers est une ville qui se situe dans la région Bourgogne-Franche-Comté et plus précisément dans le département de la Nièvre. C’est la 5ème plus grande ville de Bourgogne après Dijon, Chalon sur Saône, Auxerre, et Macon. Elle est reliée à Paris par l’A77 qui vous permet de rejoindre la capitale en environ 2h. Nevers compte approximativement 33 000 habitants et l’agglomération de Nevers compte elle 67 000 habitants.

Nevers : une ville attractive

L’histoire de Nevers est tout à son avantage, en effet cette dernière est classée ville d’art et d’histoire avec de nombreux vestiges gallo romains. Elle est aussi appelée cité des Ducs de par son histoire. De plus, elle accueillait autre fois la Formule 1 (célèbre course automobile) sur le circuit de Magny-Cours lors du grand prix de France. Nevers est attrayante par ses nombreuses activités et infrastructures notamment son patrimoine religieux avec la cathédrale Saint-Cyr et Sainte-Juliette.

La facilité de déplacement est aussi un atout important avec un vaste réseau de transport : des lignes de bus « Taneo » composée de 13 lignes reliant les 12 communes de l’agglomération de Nevers ou encore le réseau ferroviaire français qui relie la ville à l’Europe.

De plus la ville possède un indice de pollution deux fois moins important que la moyenne nationale, car oui, Nevers se situe près de nombreux sites naturels tel que les étangs de Robinson, les parcs Roger Salengro et Rosa-Bonheur ou encore les bords ainsi que le canal de la Loire. De quoi se ressourcer près de chez soi !

Les différents atouts évoqués précédemment permettent à la ville de Nevers d’avoir un très bon cadre de vie ainsi qu’un marché immobilier qui refait surface. Au cours de cet article, nous allons d’ailleurs nous intéresser au marché immobilier de cette dernière, mais également sur les possibilités d’investissement, très nombreuses.

Nevers, un marché immobilier renaissant

Après la baisse d’habitant à Nevers par l’attraction de la métropole mondiale qui est Paris, Nevers relance son marché immobilier avec de nombreux biens immobiliers abordables et l’envie d’attirer pour redynamiser une ville qui se dépeuplée avec le temps.

Sur Nevers, les prix moyens au m² d’une maison est de 1 133€ alors que les prix moyens au m2 d’un appartement est de 710€. En effet ces prix sont attractifs et très intéressants ce qui permet à de nombreuses personnes, notamment des jeunes familles actives, d’investir et d’acquérir leurs premiers biens. A titre comparatifs dans la ville de Périgueux en Dordogne (24), qui contient à peu près le même nombre d’habitants, le prix au m2 est de 1 390€, ce qui montre bien que Nevers est abordable.

Il est important de préciser aussi que ces prix sont une estimation et sont susceptibles d’évoluer selon différents paramètres. C’est pourquoi nous vous invitons à contacter une agence immobilière à Nevers. Il sont là pour vous accompagner dans tous vos projets qu’ils soient modestes ou bien osé afin de connaitre les chiffres exacts ainsi que les modalités de l’acquisition d’un bien. C’est un vrai plus d’être accompagné par des professionnels.

Où investir à Nevers ?

Si vous désirez investir à Nevers, il est possible d’investir dans le centre-ville, dans un bien immobilier de prestige qui offre une certaine proximité au cœur de cette charmante ville dynamique.

En revanche, si vous désirez investir dans un coin plus tranquille, il vous est possible d’investir dans des maisons plus modestes situées dans les communes alentours de la ville qui offre un cadre paisible tout en restant à proximité. Que votre choix se porte sur un bien dans Nevers ou ses alentours, le plus important est faire le bon choix pour vous. Alors, bon investissement !

2021-07-15