Vous souhaitez vous installer dans le sud de la France et plus précisément dans l’Hérault ? Lunel est une commune qui pourrait vous convenir. Située à seulement 21 kilomètres de Montpellier et de 28 kilomètres de Nîmes, il est aisé de se déplacer par la route ou le chemin de fer. Avec ses 25 000 habitants, la ville se montre conviviale, dynamique, moderne et surtout offre une excellente qualité de vie grâce à la nature qui l’entoure.
Acquérir un terrain, une maison ou un appartement à proximité des préfectures des départements de l’Hérault et du Gard représente un projet immobilier fort attrayant. Une agence immobilière à Lunel est dans la possibilité de vous conseiller sur les prix du marché. Elle peut également vous aider dans vos différentes démarches lors de l’acquisition de votre bien immobilier.
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Les communes intéressantes et limitrophes avec la ville de Lunel
La commune de Lunel est inscrite au Label « Villes et Villages Fleuris ». Elle a obtenu trois fleurs successivement en 2007, 2011 et 2019. Au fil du temps, il a été créé pour le bien-être de ses habitants un arboretum doté d’arbres méditerranéens à petits fruits. Mais aussi, des lieux de détente ont été aménagés : parc municipal, balades sur le canal, parcours santé…
Autour de Lunel, vous pourrez être attiré par d’autres communes comme Saint-Nazaire-de-Pézan célèbre pour ses anciens ports, Saint Just avec sa proximité des plages du Grau-du-Roi et de la Grande-Motte. Vous préférerez peut-être Marsillargues pour son riche patrimoine historique et architectural ? Ou encore Lunel-Viel avec ses grands thermes construits vers les années 70 après JC, dont les fondations subsistent encore. Dans tous ces villages, la nature offre un style de vie qui apporte la sérénité à ceux qui y vivent.
Quelques indicateurs du marché de l’immobilier à Lunel
Avant de vous lancer dans l’achat de votre maison ou appartement, il est impératif de connaître le prix de l’immobilier dans le département de l’Hérault et à Lunel. Dans le département de l’Hérault, le prix moyen du mètre carré pour un appartement est de 2 741 € et de 2 555 €. Dans la commune de Lunel, le prix moyen du mètre carré pour un appartement est de 1 728 € (un montant nettement inférieur à celui de son département) et pour une maison à 2 269 € le mètre carré. Néanmoins, la répartition des biens s’attribue ainsi : 68 % de maisons pour seulement 32 % d’appartements.
À Lunel, les statistiques indiquent la présence de 89.90 % de résidences principales, 2 % de résidences secondaires et 8.10 % de logements vacants. La différence de population entre propriétaires et locataires est sensiblement la même : 49 % des logements sont occupés des locataires et 51 % par des propriétaires. Dans cette commune, 39 % sont des appartements contre 61 % de résidences.
Il est évident que tous ces chiffres évaluent rapidement en raison de la fluctuation du marché immobilier. Pour ce motif, il est fortement conseillé de vous rendre dans une agence immobilière qui vous permettra de prendre la meilleure décision.
En souhaitant investir à Lunel, vous vivrez en harmonie avec la nature tout en étant à proximité de grandes villes.