Vous recherchez une commune indépendante possédant toutes les commodités et pas trop éloignée d’une grande agglomération. Plaisance-du-Touch est une commune très prisée. À proximité de la ville rose, dans sa petite couronne, elle est verdoyante et dispose de l’ensemble des commerces, d’activités culturelles et sportives. Comment se porte le marché immobilier à Plaisance-du-Touch ? Nous avons fait le tour pour vous donner une vue d’ensemble.
Plaisance-du-Touch : ville aux portes de la ville rose
La commune de Plaisance-du-Touch compte 18 000 habitants et elle est en constante augmentation. Située à seulement treize kilomètres de Toulouse en Haute-Garonne, elle offre toutes les commodités d’une grande ville, un bassin d’emploi dynamique ainsi qu’un réseau de transports, un accès au périphérique, gare et aéroport à proximité rendant la ville totalement autonome.
Sa moyenne d’âge est de 43 ans. Sa population est active à 60 % et le taux de chômage y est faible. Actuellement, le nombre d’acheteurs potentiels sur cette commune est plus élevé que le nombre de vendeur. Investir sur le marché immobilier à Plaisance-du-Touch est une opportunité à saisir.
Vous y découvrirez un charmant lac, un château ainsi qu’un parc zoologique et un golf. Pour les enfants, elle offre plusieurs écoles de la maternelle au collège, et même une école spécialisée. Pour leurs loisirs, elle propose de nombreuses activités dont un skate parc, un poney club, une piscine municipale, des courts de tennis ainsi qu’un club de football et d’athlétisme.
Investissement immobilier à Plaisance-du-Touch
Sa commune est recherchée, car elle offre un prix moyen de 2450 € le mètre carré, soit l’un des plus bas de la petite couronne de Toulouse. Pour l’acquisition d’une maison, les prix sont un peu plus élevés avec une moyenne de 3050 €, le mètre carré, selon le bien et le secteur. Elle est à proximité directe de Toulouse a seulement treize kilomètres et elle est très bien desservie. Le climat du sud-ouest est recherché, car il est chaud et tempéré.
Trouver un logement soit pour un investissement immobilier ou pour un projet immobilier de résidence principale reste intéressant. La commune se compose de zone pavillonnaire et de résidence. Il a été constaté une baisse de 3 % sur l’achat des appartements le dernier trimestre. Si l’on ajoute la baisse des prêts immobiliers, c’est le moment d‘investir sur le marché immobilier à Plaisance-du-Touch.
D’ailleurs, sa ville compte 70 % de propriétaire avec une répartition équitable de chaque catégorie d’actifs (ouvrier, cadre, agriculteur, artisan). Cette ville est très dynamique. Récemment, des projets immobiliers d’immeuble neuf ont vue le jour. La commune se décompose en quartier.
Trouver un logement à Plaisance-du-Touch ?
Que ce soit pour l’achat ou la revente, il est préférable de faire appel à une agence immobilière à Plaisance-du-Touch. Il y a plus d’une vingtaine d’agences à votre service que ce soit pour l’estimation, la gestion de biens ou encore la vente. Ces professionnels de l’immobilier connaissent bien leur secteur et ils vous guideront dans les différentes étapes de votre projet immobilier.
L’avantage d’une commune recherché comme Plaisance-du-Touch et qu’il sera facile de trouver des locataires ou des acheteurs potentiels pour votre bien. Le prix au mètre carré a augmenté de 19% en 5 ans, ce qui est de bon augure pour vous avec un potentiel plus value à la revente. De même que les taux des prêts bancaires n’ont jamais été aussi bas, en dessous de la barre des 1 % !
Proche de Toulouse, cela peut être un bon investissement locatif car les gens recherchent des villes calmes en banlieue et proches des grandes villes pour leur niveau de vie moins chère. N’hésitez pas à prendre contact avec un agent immobilier de Plaisance-du-Touch qui vous aidera à détecter les opportunités à saisir sur le secteur.