Investir dans un bien immobilier à Saint-Barthélémy représente une véritable opportunité. C’est une des îles des Antilles françaises située dans les Caraïbes. Cette île des Petites Antilles qui compte plus de 10 000 habitants est connue pour séduire les touristes français comme internationaux.
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Une île au coeur de la mer des Caraïbes
L’île de St-Barthélémy, aussi appelée St-Barth, est entourée par de nombreuses îles et se partage en deux paroisses, Sous le Vent à l’ouest et Au Vent à l’est. Les deux paroisses regroupent une quarantaine de quartiers.
En visite sur l’île vous pourrez découvrir des décors à couper le souffle : plage de sable fin, villages de pêcheurs, eaux turquoises et points de vue incroyables. Au Fort Gustav, vous pourrez observer les vestiges du fort construit par les colons mais vous aurez surtout une vue imprenable sur Gustavia. Pour les passionnés du monde marin, la plongée sous-marine vous attend. Et pour les randonneurs, grimper le mont du morne de Vitet où vous pourrez y admirer le charme et l’authenticité de ce coin de l’île.
Des températures clémentes toute l’année, un paysage idyllique et des activités diverses, voilà ce que réserve l’île de St-Barthélémy. Forte de ses atouts indéniables, l’île attire les populations les plus fortunées. De nombreux touristes dont quelques célébrités qui recherchent un coin de paradis où trouver sérénité élisent domicile sur l’île. À St-Barth, collectivité d’outre-mer, la langue officielle est le français mais les habitants parlent couramment l’anglais.
Comment se porte le marché immobilier à Saint-Barthélémy ?
Pour en savoir plus sur un bien immobilier à Saint-Barthélémy, voici quelques informations, entre autres vous trouverez le prix au m² en moyenne mais aussi l’état de l’offre et de la demande actuelle.
Sur l’île, l’offre immobilière est diversifiée. Il s’agit avant tout d’un marché immobilier de luxe. Très fréquentée par la jet-set internationale, l’île accueille à l’année célébrités et milliardaires. L’offre immobilière doit, de ce fait, répondre à ce public d’acheteurs. Le marché immobilier de l’île est dynamique et les délais de transaction courts.
La diversité du marché immobilier à St-Barth rend possible l’acquisition d’appartements, de maisons, de villas ou bien d’ensembles immobiliers. Cette offre permet de répondre à la forte attractivité de l’île et de satisfaire tous les budgets. Le prix au m² reste très élevé compte tenu du cadre paradisiaque de l’île. Ainsi, il faut compter pour l’achat d’un appartement 11 000 euros en moyenne. Pour l’achat d’une maison, le prix au m² est de 14 300 euros en moyenne.
Les plus grandes fortunes qui viennent s’installer sur l’île profitent aussi des avantages fiscaux puisqu’après 5 ans de résidence, les habitants sont exonérés d’impôts sur le revenu et d’ISF. Les biens immobiliers que l’on retrouve sur l’île sont principalement des logements de luxe, avec 4 ou 5 chambres.
Immobilier à Saint-Barthélémy : où investir ?
Investir dans l’immobilier à Saint-Barthélémy est sans aucun doute un pari gagnant. Cette île plait toujours autant et la demande est forte. Si vous choisissez d’investir à Saint-Barthélémy, votre bien ne devrait pas rester vacant.
Gustavia est l’agglomération la plus importante de l’île, viennent ensuite Saint-Jean et Lorient qui font partie des quartiers les plus prisés de l’île. Parmi eux, on peut aussi citer Grand Cul-de-Sac, Flamands ou Corossol au nord ouest de l’île. Les quartiers sur les baies plaisent aussi beaucoup, parmi eux Pointe de Lorient ou bien La Petite Anse. Chaque quartier de l’île a ses particularités et son charme.
Cette petite île française à 200km au nord ouest de la Guadeloupe et à seulement 50 km de St-Martin charme tous ceux qui ont la chance de la découvrir. N’hésitez pas à la découvrir lors d’un voyage et pourquoi pas y investir par la suite ?
