On sait que les prix exorbitants du marché parisien ont incité beaucoup de familles à se tourner vers les villes de proche banlieue pour trouver un logement plus grand, plus adapté à leurs besoins et à des tarifs acceptables. La ville d’Asnières, desservie par le train et le métro est un excellent choix pour la banlieue ouest de Paris, avec une offre vaste, de très bons services et commodités, et une qualité de vie reconnue.
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Pourquoi investir dans l’immobilier à Asnières-sur-Seine ?
L’ouest de Paris reste le pôle d’attraction le plus important de l’Île-de-France. Bien évidemment, il y a le quartier d’affaires de la défense, premier quartier de bureaux d’Europe, qui se situe à 10 minutes de train d’Asnières-sur-Seine. Mais il y a également de nombreux pôles d’attractivité aux alentours : du centre commercial “So-Ouest” à la ville de Neuilly et ses nombreux sièges sociaux, du port de Gennevilliers ou l’animation économique de Bezons, de la Garenne-Colombes par exemple.
Asnières a l’avantage de se situer à seulement 10 minutes de train du cœur du 8ème arrondissement de Paris, grâce à sa liaison directe avec la gare Saint Lazare. Le métro de la ligne 13 dessert aussi Asnières, notamment au nord et à l’est de la commune. La ligne 13 a été rallongée il y a quelques années jusqu’au quartier des Courtilles. Cette extension désenclave désormais le nord de la commune qui était mal desservi.
La ligne 13 est une ligne directe vers la gare Saint-Lazare, les Champs Elysée, les Invalides et le quartier Montparnasse. Enfin, il faut noter que l’extension en 2020 de la ligne 14 a désengorgé la ligne 13 pour des trajets plus agréables.
Quels sont les biens recherchés à Asnières-sur-Seine, et quel est leur prix ?
La ville de Asnières-sur-Seine est composée de différents quartiers de nature très différente. Le cœur de la ville, le très emblématique quartier du bac attire les parisiens et cadres travaillant à la Défense. Ce sont de belles petites maisons avec des petits jardins. Les prix au mètre carré y sont les plus élevés de la commune. Dans l’ancien, les prix vont de 6 300€ à 9 300€ selon la qualité du bien et la localisation précise.
Bien sûr, le quartier de la gare SNCF qui relie Asnières à Saint Lazare et à la Défense. Résidentiel et animé, ce quartier est estimé entre 6 500€ et 9 300€. Avec beaucoup de charme, le quartier des philosophes est le plus typique de la ville. Il est agrémenté de nombreux parcs et bénéficie des rives de la Seine. Au nord de la ville, les tous et immeubles modernes plutôt populaires sont une alternative meilleur marché pour venir s’installer à Asnières. La desserte nouvelle par la ligne 13 du métro redonne un peu d’attractivité à ce territoire jusque-là endormi.
Comment trouver le bien immobilier qu’il vous faut à Paris 15 ?
Asnières se caractérise par des quartiers très typés, variés qui assurent un mélange de population très harmonieux. Un peu plus chère que ses voisines Colombes, la Garenne-Colombes ou Gennevilliers, plus populaires, Asnières possède un charme particulier et certains quartiers historiquement cossus, avec leurs petites maisons de charme continue d’attirer des parisiens en mal d’espace et de tranquillité.
Cela assure aussi une certaine croissance des prix de l’immobilier, Asnières ayant vu ses prix augmenter de 4.7%. Les infrastructures de Grand Paris vont également impacter la commune avec de nouvelles dessertes pour une nouvelle attractivité et une meilleure connexion aux autres villes des Hauts-de-Seine.
Vous souhaitez acheter un bien immobilier à Paris 15 ? Quel que soit votre projet, n’hésitez pas à faire appel aux services d’une agence immobilière à Asnières-sur-Seine, qui saura vous faire bénéficier de leur parfaite connaissance du marché immobilier local.
