Commune française dans le département des Hautes-Alpes, Briançon fait partie du patrimoine mondial de l’Unesco depuis juillet 2008. Cette ville de la région Provence-Alpes-Côte d’Azur recense actuellement 11 660 habitants qu’on appelle les “briançonnais” pour une superficie de 28,07 km². Située dans la zone géographique des Alpes du sud entre la Provence et l’Italie, au carrefour de cinq vallées, c’est une commune chaleureuse.
Avec son patrimoine architectural exceptionnel tel que le célèbre ouvrage d’infanterie le fort des Salettes à Serre Chevalier 1200, la collégiale Notre-Dame, l’église de l’ancien couvent des Cordeliers pour franciscains, le pont d’Asfeld qui relie la ville au fort des Têtes ou encore la fortification de Vauban.
Aux valeurs sportives, la commune est réputée pour ses compétitions de hockey sur glace avec l’équipe des “diables rouges” et dynamique grâce aux différents événements proposés. Briançon possède d’autres nombreux atouts comme ceux de favoriser naturellement le traitement des maladies respiratoires en partie grâce aux caractéristiques suivantes :
- Ensoleillement annuel élevé
- Taux d’humidité de l’air faible
- Niveau de pollution très bas
- Rareté des acariens
- Période pollinique assez courte
- Présence de moisissures presque inexistante
- Absence de brouillard
Sommaire
Prix du marché immobilier à Briançon
Lorsque l’on s’intéresse à une ville pour devenir acquéreur comme il est le cas avec Briançon, il est également judicieux de se pencher de plus près sur le prix de l’immobilier concernant ce secteur. Les prix diffèrent selon les villes.
En effet, sur la ville d’Embrun, on constate pour l’achat d’un appartement le prix de 2 415 €/m2 contre 2 237 €/m2 à Briançon et pour une maison un prix de 2 671 €/m2 à Embrun contre 2 650 €/m2 à Briançon. On ne peut que remarquer que le prix moyen du m² à Briançon reste inférieur à celui de la ville d’Embrun.
Faire appel à une agence sur la localité sera toujours un avantage de plus pour la viabilité de votre projet concernant l’achat de votre maison ou de votre appartement et pour être assisté dans vos démarches. Vous connaîtrez ainsi les différents secteurs à privilégier.
Par exemple en 2020, on chiffre 19 % de maisons pour 80 % d’appartements. La ville de Briançon dispose de 8 114 logements, parmi lesquels on compte 5 169 résidences principales contre 2 316 de résidences secondaires pour un taux de 41 % de propriétaires.
Acquisition d’un bien immobilier à Briançon
Vous avez un projet dans l’immobilier ? Briançon est une ville bien placée pour choisir d’investir dans ce secteur. Avec un tel patrimoine, il serait dur de résister à cette mythique commune des Hautes-Alpes. Briançon est une ville qui sur le plan historique est annexé au Dauphiné. C’est la ville-centre d’une agglomération constituée de cinq autres communes : Montgenèvre, Saint-Chaffrey, Puy-Saint-Pierre, Puy-Saint-André et Villar-Saint-Pancrace qui forment l’unité urbaine de Briançon.
Frontalière avec l’Italie, cette ville est à moins de 2 h de Turin et très proche de nombreux monuments historiques. Briançon possède de nombreux forts tels que le fort des Têtes ou le fort d’Anjou et plusieurs églises. Une magnifique vue d’ensemble s’offre à vous en survolant la construction de la communication Y. Oeuvre construite en double caponnière datant de 1734 et servant de bâtiment couvert pour assurer le passage entre deux forts : celui des Trois Têtes et celui du Randouillet.
Les différents cols depuis Briançon, comme celui du Lautaret ou du Granon, permettent d’admirer le légendaire panorama des montagnes du Briançonnais. Sa situation géographique particulière et l’histoire de ses fortifications ne peut que donner envie de devenir propriétaire au coeur de ce havre de paix. Acheter à Briançon constitue un investissement opportun et profitable pour votre avenir.
Tout un panel de biens sont disponibles : chalets, appartements, villas, maisons de village… N’hésitez pas à solliciter une agence immobilière à Briançon qui vous accompagnera et vous orientera vers la meilleure affaire sur le marché immobilier.
Investir dans les Hautes Alpes
Les Hautes Alpes regorgent de merveilles si vous appréciez la nature, la montage et ses sports d’hiver. La ville de Gap attire de plus en plus un public désireux de vivre à proximité de toutes commodités, mais souhaitant également se reconnecter à la nature. Acheter une maison via une agence immobilière à Gap, c’est faire le choix d’une vie entre ville et montagne. A Gap, les prix restent intéressant, avec un prix au m² en moyenne à 2 178 € pour un appartement et 2 667 € pour une maison. Un prix accessible quand on sait que le m² dépasse facilement les 3 000€ dans certaines villes.
Gap est également un formidable bassin d’emploi dans les Hautes Alpes, la ville attire des travailleurs des nombreux villages alentours dans tous corps de métier. Une alternative à la ville de Briançon qui pourrait vous plaire.
