Chantilly est une ville située dans la région des Hauts de France, dans le département de l’Oise. C’est une ville très touristique. En effet, la commune accueille chaque année de nombreux touristes. Elle est connue pour son histoire et également pour la diversité et la qualité de son patrimoine. Se situant au sud du département, Chantilly se place au beau milieu d’une forêt domaniale de 6000 hectares. La ville de Chantilly est une ville très agréable pour vivre et faire un bon investissement.
Sommaire
Pourquoi choisir Chantilly pour un investissement immobilier ?
Chantilly est une ville pleine d’atouts, et son marché immobilier est propice à l’investissement locatif.
Chantilly, une ville touristique
La ville de Chantilly compte environ 11 000 habitants et chaque année, elle accueille des milliers de touristes venant des quatre coins du monde. En effet, grâce à son patrimoine, elle attire beaucoup de monde. Elle bénéficie notamment de châteaux et de nombreux jardins, qui datent du XIVe siècle et appartenaient à plusieurs dynasties princières. En adoptant un style Renaissance, son château abrite un musée qui servira comme point de départ pour le Tour de France en 2016.
La commune est également célèbre pour ses activités hippiques. En effet, la ville dispose d’un hippodrome et également d’un centre d’entraînement pour les chevaux de course. C’est le plus grand centre du pays. La ville bénéficie également d’une localisation idéale, elle s’étend au cœur d’une forêt qui porte le même nom et dans la vallée de la Nonette. En plus, elle se situe entre la Picardie et le bassin parisien. Cette proximité avec Paris est l’un des atouts que présente la ville.
En empruntant le chemin de fer, il est possible de joindre la capitale en seulement 25 minutes. D’ailleurs, 40 % de sa population active travaille en Île-de-France. Toutefois, Chantilly reste une ville calme et son nom évoque des souvenirs gourmands aux amateurs de desserts. Elle offre à ses habitants plusieurs commerces, hôtels et restaurants. La plupart d’entre eux sont conçus principalement pour les visiteurs qui passent leurs séjours dans la ville.
Dans quel type de bien faut-il investir pour un bon rendement locatif ?
Pour faire le meilleur investissement et assurer un bon rendement dans la ville de Chantilly, c’est mieux d’investir dans un appartement 5 pièces. Basé sur les 10 appartements vendus en 2018, cet investissement présente un rendement brut potentiel de 7,53 %. Cette rentabilité peut être un bon investissement en termes d’immobilier. Si vous voulez investir dans la ville, vous pouvez également choisir un studio. Principalement proposé aux étudiants, investir dans un studio présente une rentabilité locative qui peut aller jusqu’à 5,65 %.
Où investir dans l’immobilier à Chantilly ?
En termes d’immobilier, le choix est vaste à Chantilly. On peut investir dans plusieurs types de bien, cependant, comme il a été dit auparavant, les studios et les petits appartements procurent un rendement plus remarquable. Le prix immobilier varie en fonction du type de bien et aussi de l’endroit où il se situe. Si vous cherchez des maisons à vendre à Chantilly, nous vous conseillons de choisir entre deux quartiers.
Rue du Connétable
Ce quartier constitue le secteur central, commerçant et emblématique de Chantilly. Il est le cœur de ville historique et nous y trouvons essentiellement des villas et des maisons de ville qui ont été construites au début ou au milieu du XIXe siècle. Même en apparence dense, l’habitat dispose souvent de superbes jardins qui se cachent derrière les façades bourgeoises.
Bois Saint-Denis
Ce quartier calme est le quartier huppé de la commune. Il se trouve plus au sud et nous y trouvons encore plusieurs écuries typiques en brique. Actuellement, la majorité de ses immobiliers est composée principalement de grandes résidences.
