Vous avez toujours aimé la montagne, le grand air et le dépaysement ? La petite ville de Cluses, en Haute-Savoie, a tout pour vous séduire, que vous souhaitiez investir dans un appartement ou une maison. Découvrez une ville à taille humaine, pleine de ressources et de services, idéale pour un premier investissement immobilier ! Dynamique et relativement accessible, le marché immobilier à Cluses vous réserve d’intéressantes surprises, en cœur de ville ou aux alentours.
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Cluses, une ville aux portes de la montagne
Cluses, petite ville de 17000 habitants, est nichée dans la vallée de l’Arve, au cœur du département de Haute-Savoie, non loin de Genève, capitale de la Suisse et de Chamonix. Dans son écrin de nature, au cœur d’une nature sauvage, Cluses possède de nombreux atouts culturels et sportifs pour ses habitants : de nombreux festivals de musique s’y déroulent durant l’année.
Vous pourrez également découvrir le Musée de l’horlogerie, célébrant l’histoire étroite que la ville entretient avec cette discipline. Enfin, pour les amoureux de nature, Cluses est entourée de montagnes à parcourir en randonnée, en bivouac ou à ski.
Entre le sublime lac Léman et l’incontournable Mont-Blanc, Cluses est également à proximité des grandes stations mythiques comme Megève, située au sud de la ville. Intégrée dans le paysage, la ville de Cluses attire de plus en plus les jeunes et les couples, signe d’un dynamisme retrouvé. La ville offre, en outre, un enseignement de qualité, de la maternelle au lycée.
Cluses, un marché immobilier abordable
Petite ville de basse montagne, Cluses possède de nombreux atouts pour ses habitants et des prix raisonnables à l’achat avec une moyenne de 2400€ le mètre carré. Vous trouverez dans cette ancienne ville ouvrière une grande diversité de biens à la vente : appartements, maisons de ville, pavillons. Quel que soit votre budget, l’immobilier à Cluses vous réservera toujours de bonnes surprises.
Faisons un petit tour des biens disponibles et de leur situation : si vous êtes à la recherche d’un appartement, vous aurez l’heureuse surprise de découvrir de nombreux biens dans des immeubles de construction récente, avec de beaux volumes intérieurs. Comptez autour de 1940€ le mètre carré pour vous offrir un appartement à Cluses. Vous trouverez notamment d’agréables duplex avec terrasse ou encore des appartements classés basse consommation. Côté maison, la recherche d’un bien immobilier à Cluses est aisée : avec un prix moyen de 2900€ du mètre carré, vous trouverez de nombreuses maisons ou villas à la vente. Selon le quartier, certaines ont de quoi vous surprendre : jardin spacieux, piscine, etc.
Les prix de l’immobilier à Cluses sont en légère augmentation depuis quelques années, preuve du dynamisme et du renouveau de la ville, malgré une démographie un peu en baisse. De nombreuses agences immobilières à Cluses pourront vous orienter vers le bien idéal !
Un investissement immobilier idéal
Cluses, par son positionnement géographique, représente un investissement idéal. Mais c’est surtout grâce à l’implantation de nombreuses entreprises de décolletage, que la demande continue de croître. En effet, ce secteur, hautement qualifié et reconnu pour son exigence, attire de nombreuses entreprises et leurs salariés. Ainsi, on peut citer Somfy, le leader mondial de la domotique et de la motorisation des ouvertures d’habitats. Votre bien immobilier trouvera sans difficulté preneur si vous le mettez à la location.
Enfin, il est important de préciser que Cluses est très bien desservie : la proximité de l’A40 et la gare SNCF vous permettent de rejoindre en un rien de temps la Suisse, Annecy ou Chamonix. Pleins d’atouts pour cette petite ville de Haute-Savoie !
