Envie d’investir dans l’immobilier neuf à Cagnes sur Mer ? Situé au bord de la Méditerranée dans les Alpes-Maritimes, Cagnes sur Mer est connue pour être l’un des communes de France les plus agréables à vivre. Le littoral cagnois nous offre plus de 3,5 km de plages de galets avec une température d’eau si douce qu’il est possible de s’y baigner tout au long de l’année. Faisant partie du département des Alpes-Maritimes, il fait bon vivre dans cette commune de plus de 52 000 habitants. La plage n’est pas le seul atout de ce paradis français : c’est aussi un lieu festif multipliant les événements au fil des saisons. Au printemps, la commune propose les « Dimanches Malins », la « Fête de la Saint-Pierre et de la Mer » et les éditions de « Promenade en Fête » permettant des moments conviviaux en extérieurs dans la magnifique région PACA.
Si vous êtes un amateur de pêche, ne loupez pas le village de pêcheurs de Cagnes sur Mer devenu en 1971 une station balnéaire proposant des activités touristiques mêlant traditions maritimes et modernité. La station est devenue très populaire dans la commune et attire chaque année un grand nombre d’amoureux de la pêche.
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Quels sont les avantages d’ investir dans l’immobilier neuf à Cagnes sur Mer ?
Le tiers des habitants de la commune de Cagnes sur Mer a plus de 60 ans, traduisant une population majoritairement à la retraite savourant les joies du littoral. 80% des 30 000 logements de la commune correspond à la résidence principale, contre 15% pour la résidence secondaire et 5% de logements inoccupés. La majorité de ses résidences sont des appartements.
Cette ville très dynamique avec une localisation très agréable est une aubaine pour le marché de l’immobilier. Les agences immobilières à Cagnes sur Mer proposent à ses clients des investissements immobiliers notamment dans les biens de type appartement (les maisons sont assez rares) ce qui donne davantage de valeur à l’immobilier neuf.
La ville rentre dans le programme ZTI (Zone Touristique Internationale) ce qui lui rapporte une source financière stable pendant les saisons touristiques, surtout en été où les touristes viennent par milliers passer des vacances en bord de mer. Environ deux tiers des établissements professionnels (environ 6000) sont consacrés exclusivement aux commerces ainsi qu’aux services pour satisfaire population et touriste à tout moment de l’année.
Un investissement stratégique à Cagnes-sur-Mer
De par ses opportunités, la commune de Cagnes sur Mer donne une grande valeur à ses biens immobiliers. Le littoral avec ses somptueuses plages, son village de pêcheurs, sa montagne, ses événements, son attraction touristique : tous ses éléments offrent des avantages considérables à ses habitants.
Les « programmes neufs » à Cagnes sur Mer vous donne la possibilité d’investir dans le neuf, avec tous ses avantages au niveau de l’isolation et des diverses réglementations écologiques et environnementales. Oubliez les problèmes liés à l’achat de biens anciens pouvant présenter des rénovations constantes et investissez dans un bien déjà aux normes qui ne vous réservera pas de mauvaises surprises dans le long terme. A savoir que l’endroit est si prisé que vous pouvez louer des biens au prix fort notamment pendant les mois de juin, juillet et août où la demande explose.
Acheter un lot immobilier neuf est une garantie de louer voire de revendre facilement un bien, ajouter à cela à un emplacement géographique stratégique. Cagnes sur Mer offre des possibilités indéniables et le monde de l’immobilier a su voir en cette commune sudiste un fort potentiel. La rentabilité locative oscille aux alentours de 3.86% et peut aller jusqu’à 6.37%. Pour chiffrer nos propos ci-dessous, nous pouvons affirmer qu’un appartement d’une pièce se vends aux alentours de 114 672€ avec un prix de 3 940€ le mètre carré. N’attendez plus et venez investir dans cette belle commune.
