Envie d’investir sur le marché immobilier à La Grande-Motte ? Cette ville de plus de 8500 habitants se situe dans l’Hérault en Occitanie. Les beaux jours, les touristes affluent et un parfum de vacances embaume la ville.
Á moins de 20 kilomètres à vol d’oiseau de Montpellier et à moins de 10 kilomètres d’Aigues-Mortes ou encore de Palavas-les-Flots, cette ville, chef-lieu du Languedoc-Roussillon, bénéficie d’une localisation idéale.
Une station balnéaire qui plaît, une ville qui bouge
Anciennement rattachée à la commune de Maugio, la Grande Motte devient une station balnéaire dans les années 60. Elle sera une commune à part entière en 1974. C’est l’architecte Balladur qui décide d’en faire une ville touristique et aux aspects luxueux. Si, à l’époque, le parti pris ne convainc pas tout le monde, aujourd’hui on en constate pourtant le succès.
Ce qui attire les touristes à la Grande Motte c’est avant tout son environnement balnéaire et son paysage méditerranéen. Pour se rendre aux plages, vous longerez les routes bordées de palmiers qui rappellent les décors de villes comme Miami ou encore Beverly Hills. A la grande Motte, le temps à l’année y est doux et ensoleillé. En saison estivale, les touristes se font nombreux et les activités nautiques comme culturelles sont nombreuses.
Balades le long d’une plage sauvage ou farniente dans le sable chaud d’une plage renommée, la ville offre des spots de choix.
Qu’en est-il du marché immobilier à la Grande Motte ?
L’architecture de la ville de la Grande-Motte est atypique. On la reconnaît facilement à ses immeubles aux formes pyramidales. La ville séduit les visiteurs et, forte de sa réputation, le marché immobilier y est toujours dynamique. Les acheteurs étant toujours aussi nombreux, investir dans l’immobilier à La Grande Motte semble être un pari gagnant. La vie en bord de mer et le climat chaud plaît. Il attire autant les jeunes que les plus âgés en quête des beaux jours pour passer une retraite paisible.
Le prix au m2, si vous souhaitez acheter une maison à la grande-Motte, se situe autour des 4900 euros. Pour l’achat d’un appartement, le prix au m2 est de 4400e en moyenne. Pour ceux qui sont intéressés par l’investissement locatif, sachez que le loyer au m2 se situe autour des 15 euros. Les appartements sont les biens les plus recherchés, avec un intérêt particulier pour les 2 pièces.
Où investir dans l’immobilier à la Grande-Motte ?
Investir sur le marché immobilier à La Grande-Motte est un choix judicieux, c’est une ville à la croissance démographique en hausse qui charme tous les types d’acheteurs. Si vous avez décidé d’investir dans cette station balnéaire, il faut aussi s’intéresser aux locations saisonnières. Ces-dernières peuvent avoir un rendement plus qu’intéressant. La ville attirant chaque année de nombreux touristes, la location à la semaine ou à la nuitée peut constituer un véritable marché et répondre à une demande existante.
Certains quartiers de La Grande Motte sont plus côtés que d’autres et de ce fait ont un coût au mètre carré plus élevé. Au Sud de la ville et le long de l’Etang d’Or, on trouve ainsi les biens immobiliers les plus chers du marché grand-mottois. Le prix au mètre carré d’une maison peut ainsi monter jusqu’à 6700 euros. Á l’inverse, au Nord de la ville, le prix au mètre carré peut descendre en dessous de 4000 euros.
Si vous avez un projet immobilier en tête, ne perdez pas de temps et renseignez-vous. Les agences immobilières à La Grande Motte pourront vous conseiller et vous donner plus d’indications sur le marché immobilier de la ville.