Investir dans l’immobilier à Troyes exige de bien connaître la ville, particulièrement ses quartiers. Dotée d’un charme exceptionnel, la ville de Troyes attire de nombreux habitants d’année en année.
Investir dans l’immobilier à Troyes en 2021 : le centre-ville
Que ce soit pour vous installer ou pour un investissement locatif, de nombreux quartiers sont accessibles à Troyes. Vous pouvez ainsi opter pour le centre-ville où vous trouverez de nombreux quartiers animés et des biens avec des prix au mètre carré intéressants. Parmi ces quartiers, on peut citer le quartier de la Cathédrale. Quartier le plus vieux de la ville, il est bordé par la Seine et on y trouve la Cathédrale Saint-Pierre Saint-Paul.
Vous pouvez aussi investir dans les Foires de Champagne, un quartier du centre-ville, apprécié pour ses foires. Les Halles, le Bouchon et La Madelaine sont des options intéressantes.
Les quartiers du centre-ville de Troyes sont à privilégier si vous souhaitez investir dans les appartements, les studios et les T2. Ils sont très appréciés par les jeunes actifs, les étudiants, les jeunes couples, mais aussi les célibataires. On y trouve de nombreuses écoles de formation pour les étudiants, diverses entreprises et le prix au m² est abordable.
Investir dans les quartiers périphériques de Troyes
Si vous ne voulez pas vous installer dans l’hypercentre, les quartiers périphériques sont accessibles pour un investissement immobilier à Troyes. Vous pouvez ainsi investir dans un quartier plus calme que le centre-ville, plus sécurisé et idéal pour une famille avec des enfants. Dès lors, tournez-vous vers Rosière, Sainte-Savine, Saint-André-les-Vergers, Saint-Julien-les-Villas, etc. Situés en périphérique, ces quartiers sont à quelques minutes du centre-ville de Troyes et sont plus adaptés pour les familles.
Ils sont appréciés pour leur calme, leur sécurité et disposent de nombreux atouts. On y trouve ainsi des parcs, de nombreuses écoles primaires, des lycées et collèges. Les quartiers périphériques comptent aussi de nombreux commerces et restaurants. Le prix au mètre carré ici est encore plus abordable et vous pouvez facilement investir dans une maison spacieuse avec un jardin, et même une piscine.
Les autres options pour un investissement dans l’immobilier à Troyes
À défaut de l’hypercentre ou de la périphérie, la ville de Troyes dispose d’autres zones où effectuer un investissement immobilier. En effet, vous pouvez vous intéresser à d’autres quartiers à Troyes comme le quartier des Chartreux. Sa particularité est qu’il est mi-chemin entre le centre-ville et les quartiers périphériques. En plus de sa large population, ce quartier est l’un des plus intéressants de la ville et on y trouve diverses infrastructures sportives et des écoles.
Le Parc des Moulins attire aussi de nombreux investisseurs, même s’il est toujours en construction. C’est aussi le cas de Point-du-Jour-Jules Guesde qui est un quartier en plein essor et qui attire pour son grand parc public. Marots est également un quartier intéressant : son originalité et sa médiathèque séduisent de nombreux investisseurs et locataires.
Si sa population ne fait que croître chaque jour, son charme vient surtout de son architecture qui remonte, au XIXe siècle. Bégand-Courtalon est un quartier en plein essor qui dispose de nombreux programmes immobiliers neufs. Vous pouvez également investir dans un quartier résidentiel comme Sénardes, où l’immobilier neuf est très développé, et le prix au mètre carré moyen étant de 1 400 euros.
Nous venons de faire avec vous le tour des quartiers intéressants de la ville de Troyes, il ne vous reste plus qu’à estimer la rentabilité de votre investissement locatif avant de concrétiser votre achat.
Ce qu’il faut retenir du marché immobilier à Troyes
Troyes est une ville verdoyante, facilement accessible, avec une forte croissante économique et un cadre de vie idyllique. En investissant dans l’immobilier à Troyes, vous pourrez disposer d’un bien abordable et profiter du dispositif Pinel. En passant par une agence immobilière à Troyes, vous aurez droit à diverses prestations et plus d’informations sur les meilleurs quartiers de la ville. Dès lors, découvrez quel quartier choisir pour rentabiliser votre investissement locatif.