Située à l’embouchure de l’estuaire de la Gironde, Royan est une ville qui saura vous accueillir chaleureusement, que vous cherchiez un appartement ou une maison.
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La ville de Royan pour acheter un bien immobilier
La commune de Royan, située sur la côte atlantique en Charente-Maritime, est l’une des principales stations balnéaires de la Côte de Beauté. Si ses plages et son port de plaisance sont particulièrement touristiques durant la saison estivale, la ville conserve tout aussi bien son charme le reste de l’année.
En effet, la ville accueille environ 90 000 visiteurs chaque été et propose ainsi, outre le paysage littoral attrayant, plusieurs activités touristiques qui font de Royan un lieu culturel reconnu comme avec, par exemple, le spectacle réputé d’un violon sur sable. Avec ses 18 398 habitants, la ville s’avère à la fois calme et dynamique. Royan se situe à 60 km de La Rochelle et à 94 km de Bordeaux. En consultant une agence immobilière à Royan, vous pourrez découvrir l’étendue des biens immobiliers proposés sur la commune.
Les meilleurs quartiers pour acheter à Royan
Avec une superficie de 19,30 km², Royan se divise en un centre-ville et six quartiers, tous différents les uns des autres et possédant leurs propres particularités. Le quartier Saint-Pierre est l’un des plus historiques de la ville où l’on retrouve notamment son église éponyme ainsi que le château de Mons. Tout aussi historique, le quartier Foncillon s’établit quant à lui en bord de mer. Quartiers plus résidentiels, Pontaillac et Parc sont un peu plus excentrés de la commune et se composent en grande partie de villas balnéaires. Le quartier du Parc possède la plus grande plage de la ville : la plage de la Grande-Conche tandis que la plage de Pontaillac s’avère être un site de pratique de surf important dans la région.
Entre Pontaillac et Foncillon, sur une corniche, se trouve le quartier du Chay où vous y trouverez les conches du Chay et du Pigeonnier. Plus éloignés de la côte, les lieux-dits tels que Maine Arnaud ou Maine Geoffrey, ont préservé leurs origines moyenâgeuses et offrent un environnement plus propice à l’agriculture. Cependant, certains d’entre eux restent très urbains comme Fontaillac, qui est à proximité de la rocade, ou Maisonfort, qui conserve les traces d’un ancien village tout en étant proche de la zone commerciale.
L’immobilier à Royan : quels prix ?
D’après une estimation de juin 2020, le prix du moyen du mètre carré en Charente-Maritime est de 2901 euros. Si vous souhaitez acheter un bien immobilier à Royan, vous devez savoir que la ville affiche des tarifs légèrement supérieurs puisque le prix au mètre carré pour un appartement est de 3 040 euros et de 3 046 euros pour une maison.
La commune est actuellement composée de 51 % d’appartements et de 48 % de maisons. Parmi les résidences, une légèrement majorité, soit 52 %, s’avèrent être des résidences principales pour 45 % de résidences secondaires et 3 % de résidences vacantes. De plus, 58 % des résidents sont propriétaires tandis que 39 % d’entre eux sont des locataires. Néanmoins, veuillez noter que le prix de l’immobilier à Royan, comme partout en Charente-Maritime, est en légère hausse permanente et peut rapidement varier, tout comme les statistiques sont susceptibles d’évoluer. N’hésitez pas à vous tourner vers une agence immobilière afin d’obtenir plus de précisions et d’être accompagné au mieux dans vos démarches.
