Si vous demandez à quelqu’un quel étage il souhaite occuper dans sa résidence, il ne vous répondra peut-être pas le dernier. On s’imagine que l’été, l’atmosphère est invivable à cause de la chaleur. De plus, le dernier étage est réputé pour être l’un des plus chers d’une résidence. Pourtant, il y a de nombreux avantages non négligeables à habiter tout en haut.
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La luminosité d’un appartement en dernier étage
Tous les adeptes du dernier étage vous le diront : la luminosité y est incroyable. En effet, si vous êtes au rez-de-chaussée, vos fenêtres peuvent être à l’ombre à cause des bâtiments aux alentours alors qu’en haut, rien ne vous sépare du soleil.
La luminosité apporte un confort de vie qui n’est pas à prendre à la légère. En effet, la lumière nous met de bonne humeur immédiatement dès le réveil. Si vous avez la chance d’avoir de grandes fenêtres ou une baie vitrée, vous allez d’autant plus pouvoir en profiter. Le dernier étage peut même vous permettre de faire des économies de chauffage l’hiver. La lumière hivernale va naturellement réchauffer votre appartement.
Une vue panoramique sans vis-à-vis au dernier étage
Que vous soyez à la mer, en ville ou en montagne, acheter un appartement au dernier étage offre souvent la chance de pouvoir profiter d’une vue incroyable sur les plus beaux paysages de votre coin. N’est-il pas plus agréable de se lever en voyant la mer plutôt que de voir le béton et le trafic routier ?
Si vous êtes au dernier étage, vous ne devez pas réellement souffrir du vis-à-vis avec vos voisins d’en face. Comparez votre vis-à-vis avec celui de vos voisins des premiers étages et vous constaterez à quel point vous êtes chanceux. Il faut savoir que sur le long terme, le manque d’intimité peut être très mal vécu.
Un appartement au dernier étage : calme même en centre-ville
En étant en hauteur, vous avez la chance d’être au calme même si vous vous trouvez en plein milieu de Paris. Dans un premier temps, vous ne subirez pas les bruits des voisins vu qu’il n’y a personne au dessus de votre tête pour marcher avec des talons à 6 heures du matin.
Ensuite, vous êtes plus éloigné de la pollution et des bruits du trafic routier. Si en plus vous avez de bonnes fenêtres, vous allez vous sentir en pleine campagne. Selon des études, la pollution se concentre près du sol. De plus, vous n’entendrez pas le trafic routier et il n’y a rien de plus agréable que de ne pas entendre les coups de klaxons, les freinages brusques et le bruit.
Une plus-value immobilière intéressante
En achetant un appartement, vous devez automatiquement penser à la revente. Comme vous avez pu le constater, un appartement au dernier étage coûte généralement plus cher qu’un appartement au premier.
Il faut savoir que le marché immobilier suit, lui aussi, la loi de l’offre et de la demande. Si les prix sont élevés en hauteur, c’est parce que beaucoup de personnes sont intéressées par les avantages ci-dessus. L’offre reste bloquée dans la plupart des métropoles. Il y a fort à parier que la demande ne va pas cesser de si tôt d’augmenter. Vous avez ainsi l’assurance de pouvoir bénéficier d’une plus-value intéressante dans quelques années.
