Tendances et évolution du marché immobilier au Touquet en 2021

Le Touquet est une petite ville balnéaire située dans le département du Pas-de-Calais et dont la population (hors vacanciers) est inférieure à 3000 habitants. Cette ville est connue pour ses plages de sable fin, ses équipements dédiés aux vacanciers, mais aussi son patrimoine urbain de prestige, son casino, son musée et son hippodrome. Il faut savoir également que Le Touquet dispose également d’un aéroport qui fut autrefois le 3e en termes de trafic et qui a été transformé en aéroport VIP pour les vacanciers fortunés.

Le Touquet, une ville connue autrefois sous le nom de Paris-Plage

Le Touquet était autrefois appelé “Paris Plage” du fait de la construction d’un premier lotissement à la fin du 19e siècle, Le Touquet a connu son essor au 20e siècle avec l’installation de nombreux équipements et l’arrivée massive de touristes, notamment après l’instauration des congés payés en 1936. Depuis, la ville s’est agrandie sans jamais perdre son âme, ses bâtiments remarquables étant préservé ainsi que son développement urbain qui n’a pas empiété sur les rives naturelles et les dunes impressionnantes.

De nombreuses personnalités se sont installées dans la ville du Touquet, mais aussi de nombreux citoyens britanniques en quête de plus d’espace et d’un cadre de vie idéal, à deux pas de la mer et à moins d’une heure de l’Angleterre.

Aujourd’hui, Le Touquet reste une ville renommée pour ses plages, son casino, ses restaurants et ses villas et la ville grouille de monde l’été avec de nombreuses familles souhaitant profiter de la mer et d’un climat agréable.

L’un des prix au mètre carré le plus cher dans le département du Pas-de-Calais

Avec un prix au mètre carré de l’ordre de 6400 € pour un appartement et de 6800 € le mètre carré pour une maison, l’immobilier au Touquet est certainement l’un des plus onéreux dans le département du Pas-de-Calais. Depuis 2015, l’immobilier ne cesse de s’apprécier, les maisons et les appartements ont pris ainsi près de 30% de valeur en 5 ans.

En 2021, il est certain que l’immobilier continuera de s’apprécier, de nombreux vacanciers aimant les infrastructures mises à disposition et de nombreux investisseurs voyant en cette ville une occasion de faire de la location saisonnière de prestige. Les derniers événements et la volonté pour de nombreux français de quitter la région Parisienne pour obtenir une qualité de vie meilleure laissent à penser que le prix de l’immobilier au Touquet et aux alentours continuera de croître, avec un léger tassement.

Chose remarquable et assez rare dans le secteur : le prix au mètre carré au Touquet est de l’ordre de 2000 € supérieur à ce qui est observé dans les villes environnantes. Le prestige d’habiter ou de séjourner au Touquet Paris Plage peut expliquer cette grande différence. De nombreuses villas sont disponibles en location et beaucoup s’appuient sur une agence immobilière pour trouver un logement saisonnier disponible.

Une ville qui attire des investisseurs et des vacanciers

Aujourd’hui encore, les villas en location s’arrachent avec l’arrivée de touristes étrangers, notamment en provenance du Royaume-Uni, de la Belgique et des Pays Bas. Il existe également une offre non-négligeable en appartements notamment à proximité de la mer pour obtenir un logement plus abordable, tout en étant proche de toute commodité.

Le centre-ville du Touquet est également pourvu en commerces de proximité et de nombreuses manifestations culturelles et ludiques sont proposées aux habitants et aux touristes, attirant ainsi de nombreux curieux. Si vous souhaitez investir au Touquet pour obtenir une résidence secondaire, une résidence principale ou investir dans de la location saisonnière, vous pouvez faire appel à une agence immobilière au Touquet pour obtenir des conseils sur votre projet.