Envie d’avoir un retour sur investissement important et obtenir des revenus sur le long terme ? Alors, vous devez opter pour l’immobilier. En France, Bordeaux est la ville la plus prisée dans le cadre des investissements immobiliers à cause de sa qualité de vie, les niches fiscales, les différentes opportunités qui s’y trouvent et les indicateurs d’optimisation qui y sont élevés. Besoin de conseils pour investir dans l’immobilier à Bordeaux ? Nous vous éclairons avec cet article!
Sommaire
Trouver un logement à Bordeaux: Le choix d’une ville en pleine croissance !
La ville de Bordeaux est visitée chaque année par des milliers de personnes et en 2018, elle a enregistré plus de 1,28 million de visiteurs sur son territoire. L’un des avantages de la ville bordelaise est qu’elle a bénéficié du projet urbain voté en 1995. Cela l’a placée dans une dynamique de croissance et une rénovation des biens immobiliers de la région. De plus, le paysage architectural bordelais est classé par l’UNESCO comme le plus grand espace urbain en juin 2007. Les constructions de la ville attirent de nombreuses personnes venant des quatre coins du monde et les inspirent à investir sur le territoire.
En plus des niches fiscales et la volonté des autorités locales de faire de la commune une véritable plateforme tournante dans tous les domaines d’activités, plusieurs projets immobiliers voient le jour. Les investissements dans la ville se font le plus dans les résidences primaires, secondaires et dans les bureaux professionnels. Aujourd’hui, la croissance économique de la ville fait que de nombreux cadres des autres plus grandes villes de la France sont prêts à déposer leurs valises à Bordeaux. La ville se distingue aussi par son niveau de vie adapté à tous les budgets.
De nombreuses offres d’emplois dans le secteur immobilier à Bordeaux
Bordeaux est un réservoir d’offres en termes d’immobiliers. Chaque jour, de nouveaux projets immobiliers sortent de la terre. Cela nécessite une diversité de compétences pour soutenir une telle croissance sur le territoire. De ce fait, plusieurs emplois dans l’immobilier à bordeaux sont à pourvoir. Le monde de l’immobilier peut être divisé en trois grands groupes à savoir, les métiers de la construction, les métiers de la promotion immobilière et les métiers de la transaction immobilière.
Quel que soit le sous-secteur dans lequel vous êtes formé en immobilier, il est possible de trouver une belle offre à Bordeaux. Il suffit de rédiger votre CV et de mettre en exergue vos compétences et votre plus-value. Sur internet, vous trouverez sur des sites spécialisés comme recrutimmo, différentes offres où vous pouvez postuler directement. Selon l’offre, vous pouvez prendre rendez-vous dans les agences immobilières ou chez les courtiers immobiliers. Si vous êtes un homme de terrain, il existe de nombreux chantiers sur lesquels vous pouvez intervenir.
Investir dans l’immobilier à Bordeaux: Comment choisir son bien ?
Tout d’abord, afin de réaliser un investissement immobilier à Bordeaux, il est important de se renseigner sur les zones éligibles à la loi Pinel. Ces zones éligibles permettent aux investisseurs de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu. Il est ensuite essentiel de se renseigner sur les conditions légales permettant de réaliser un investissement immobilier à Bordeaux. Parmi ces conditions légales, il est important de mentionner la loi Duflot qui permet aux investisseurs de réaliser un investissement immobilier à condition que l’investissement soit réalisé dans une zone éligible à la loi Duflot. Elle permet de plus aux investisseurs de réaliser une réduction d’impôt sur le revenu. Une agence immobilière à Bordeaux saura vous donner de plus amples informations.
La ville de Bordeaux attire toutes sortes de personnes que ce soient les professionnels, les étudiants, les hommes d’affaires, les touristes, etc. Cette variété de profils de visiteurs de la ville ouvre la porte à une diversité d’opportunités dans la ville.
Si vous êtes un particulier, vous pouvez investir dans les résidences principales et secondaires dans la ville bordelaise. Les programmes de défiscalisation dans la ville vous permettront de réaliser une bonne affaire. Ensuite, Bordeaux attire de nombreux étudiants chaque année. Il existe donc une niche importante dans la construction de résidences estudiantines. Bordeaux accueille aussi de nombreuses entreprises internationales. Pour cela, l’investissement dans les bureaux professionnels est un secteur à privilégier à Bordeaux.
La demande étant supérieure à l’offre dans la ville, il est important de conclure que tout investisseur et professionnel de l’immobilier a sa place à Bordeaux. De plus, il est important de prendre en compte toutes les conditions légales permettant d’investir dans l’immobilier dans la ville de Bordeaux.
