Faire un achat immobilier est une étape importante dans une vie ! Souscrire un prêt immobilier est anxiogène pour la plupart des français. C’est pourquoi nous allons vous guider pas à pas dans les démarches à effectuer pour que votre demande de prêt soit acceptée.
Pourquoi utiliser une calculette prêt immobilier ?
Avant de contracter votre prêt immobilier, il est important d’estimer le montant des sommes que vous allez devoir rembourser chaque mois. C’est une étape indispensable, puisqu’il faut que vous soyez sûr de pouvoir rembourser l’intégralité de votre prêt sans que cela ait de conséquences négatives sur votre niveau de vie.
Pour ce faire, les spécialistes de papernest vous conseillent d’utiliser une calculette de prêt immobilier en ligne. Cet outil va vous permettre de calculer plusieurs éléments :
- les mensualités de votre prêt
- le montant que vous pourrez emprunter
- la durée nécessaire de votre prêt
Où trouver une calculette de prêt immobilier ?
Ce genre d’outil peut se trouver facilement en ligne, gratuitement. Les calculettes ne représentent en aucun cas un engagement, ce sont de simples simulations.
La plupart des banques et courtiers immobiliers proposent des calculettes sur leur site internet. D’après les experts de papernest, on peut en trouver, par exemple :
- sur le site du Crédit Agricole
- sur le site du Crédit Mutuel
- sur le site de la Banque Postale…
Comment utiliser une calculette de prêt immobilier ?
Pour l’utiliser, selon les spécialistes de papernest, vous aurez quelques informations à fournir :
- le prix du bien
- le montant de l’apport initial
- les frais de notaires estimés
- s’il s’agit d’un logement ancien ou neuf
Certains sites proposent également des simulations plus avancées. Dans ce cas-là, vous aurez d’autres éléments à fournir. Tout d’abord, il faudra préciser si vous avez déjà trouvé votre bien, si vous cherchez encore, ou si vous souhaitez renégocier votre prêt.
Éléments à fournir si vous avez déjà trouvé votre bien
Si vous avez déjà trouvé votre bien, il vous faudra dire :
- si vous avez déjà signé un compromis de vente
- la ville du bien
- s’il s’agit d’un bien neuf ou ancien
- s’il s’agit de votre résidence principale ou secondaire
- le prix du bien
Éléments à fournir si vous cherchez encore votre bien
Si vous cherchez encore, il faudra donner par exemple :
- la ville dans laquelle vous cherchez
- l’usage que vous en ferez : résidence principale, secondaire, ou autre
- l’état du bien : ancien, neuf ou terrain à la construction
- le prix du bien recherché
- le montant des travaux éventuels
Éléments à fournir si vous souhaitez renégocier votre prêt
Si vous avez pour objectif de renégocier votre prêt, alors vous pourrez laisser sur le site :
- votre prénom
- votre nom de famille
- votre adresse mail
- votre numéro de téléphone
En laissant vos coordonnées sur le site, vous pourrez prendre rendez-vous par la suite avec un conseiller qui vous donnera des conseils pour renégocier au mieux votre prêt immobilier.