Le prêt hypothécaire s’adresse aux emprunteurs déjà propriétaires d’un bien immobilier. Il permet de financer l’acquisition d’une résidence secondaire ou de faire un investissement locatif. Une excellente solution pour obtenir plus facilement un crédit pour un nouveau projet.
Pourquoi demander un prêt hypothécaire ?
Il existe plusieurs types de crédit hypothécaire :
- Prêt amortissable : les intérêts sont dégressifs selon le capital restant dû.
- Prêt in fine : le payement du capital s’effectue en un seul coup. Les intérêts sont versés tout au long de la durée de l’emprunt.
- Prêt à taux fixe ou variable : le taux est généralement fixe.
- Prêt à court ou à long terme : le montant des mensualités varie selon la durée.
Souscrire à un prêt hypothécaire est intéressant lorsque vous souhaitez acquérir un bien immobilier à l’étranger. Une démarche qui vous permet d’obtenir un crédit servant à financer l’achat de ce nouveau bien. Les seniors qui souhaitent entreprendre un projet immobilier peuvent envisager de faire un prêt hypothécaire immobilier. Les banques accordent plus facilement le prêt quand l’emprunteur est propriétaire d’un bien immobilier. Cela constitue une garantie pour les établissements financiers malgré l’âge avancé de l’emprunteur.
Qui peut demander un prêt hypothécaire ?
Tout le monde ainsi que les Sociétés Civile immobilières (SCI) peuvent bénéficier d’un crédit hypothécaire. Mais les investisseurs sont les plus intéressés par ce type d’emprunt. En effet, les personnes qui possèdent déjà des biens immobiliers n’hésitent pas à profiter des avantages que le prêt apporte pour concrétiser leur projet immobilier. Il est possible de dégager de fortes liquidités en fonction du nombre de bien hypothéqué. Ce crédit évite la revente de son patrimoine immobilier pour acheter un nouveau bien. Il contribue à la réalisation de votre projet d’investissement locatif.
Les conditions pour être éligible au crédit hypothécaire
Ce prêt est destiné aux propriétaires d’un bien immobilier résident en France. Plusieurs paramètres sont pris en compte par la banque avant qu’elle vous accorde le crédit. Vous devez disposer de revenus vous permettant de rembourser les sommes empruntées. Votre taux d’endettement est également analysé par la banque. De plus, les autres charges en cours sont étudiées. Tout cela permet de savoir si vous êtes vraiment capable de subvenir à vos besoins mensuels avec la nouvelle charge.