Située dans le sud-ouest de la France, Mérignac est une commune qui fait partie de la région de la Nouvelle Aquitaine et du département de la Gironde. Dans le cas où vous avez un projet d’acheter un bien immobilier dans cette ville, il existe de nombreux appartements et maisons pouvant répondre à vos exigences. Mais que faut-il savoir sur le secteur de l’immobilier à Mérignac ?
Sommaire
Acquérir un bien immobilier à Mérignac
De nos jours, il est devenu de plus en plus difficile de trouver un logement. Si vous désirez en acheter un, Mérignac est une ville qui peut vous intéresser. Deuxième plus grande commune de la Gironde, après Bordeaux, elle est localisée à 45 kilomètres de la côte Atlantique. Bien qu’elle soit plus ou moins urbaine, le territoire de Mérignac dispose d’un environnement naturel incomparable. Accueillant environ 1455 habitants par km2, elle offre une situation géographique unique.
Acheter un bien immobilier à Mérignac représente un bon projet d’investissement. Dans le cas où vous n’avez pas toujours trouvé l’endroit idéal, le mieux est de privilégier cette région. Vous aurez donc l’opportunité d’avoir accès à un large choix d’appartements, de maisons ou de terrains tout près de Bordeaux. Afin de découvrir les différentes propositions sur le marché, faites appel à une agence immobilière à Mérignac qui pourra vous accompagner dans vos recherches. Des professionnels pourront vous aider à accomplir toutes les démarches nécessaires.
Les secteurs et quartiers de Mérignac
Avec une superficie de 48,17 km2, Mérignac est à la fois une ville verte et culturelle. À l’origine de l’industrie aéronautique dans la région Aquitaine, cette commune possède de nombreux monuments tels que l’église Saint-Vincent, la maison Carrée d’Arlac, la tour de Veyrines, etc. D’un autre côté, elle comporte une dizaine d’endroits exceptionnels dédiés à la balade. Parmi ces lieux, huit parcs ont reçu une mention écolabel. Pour les personnes sportives, s’installer à Mérignac est une belle opportunité. D’ailleurs, diverses activités sont toujours programmées grâce aux associations et directions des sports.
Sur le plan économique, la commune est définie comme le premier pôle commercial et économique de la région d’Aquitaine. En effet, il est très facile d’y trouver un emploi stable. Également innovante, cette ville de la Gironde compte désormais cinq filières économiques importantes, à savoir le tourisme des affaires, l’aéronautique, la grande distribution, le secteur de la banque-assurance et l’immobilier. Ainsi, acheter un bien immobilier à Mérignac présente beaucoup d’avantages.
Immobilier à Mérignac, à quel prix ?
Le prix d’un bien immobilier est un critère primordial lorsqu’il s’agit d’acheter. Pour commencer, il faut s’intéresser aux coûts de l’immobilier dans ce secteur. Si à Bordeaux, le prix d’un mètre carré est d’environ 5 100 euros, Mérignac a des offres plus abordables. Actuellement, nous estimons qu’une maison coûte en moyenne 3 700 euros par m2 à Mérignac.
Le nombre des logements sur la commune s’élève à plus de 37 800, dont 90 % sont des résidences principales. Le reste des habitations ne sont que des domiciles secondaires ou vacants. Il faut savoir que ce tarif peut vite augmenter à cause de la fluctuation dans le secteur de l’immobilier. En sollicitant une agence immobilière à Mérignac, il sera possible d’effectuer un comparatif des biens mis en vente.
