Investir dans l’immobilier à la montagne, c’est être propriétaire d’un bien dans un cadre qui évolue au fil des saisons. Et au cœur des Alpes françaises, Isola 2000 est une station qui offre la possibilité de profiter de la montagne en hiver, mais aussi en été.
Le marché immobilier à Isola 2000
La station se trouve à 1h30 de la Côte d’Azur, dans les Alpes du Sud à la frontière de l’Italie. Un lieu d’exception et idéalement positionné entre le Parc national du Mercantour et le Parco naturale Alpi Marittime. Le village d’Isola offre un cadre authentique avec ses grosses maisons en pierre apparentes aux bardeaux de mélèzes et ses nombreuses fontaines.
Isola 2000 dispose d’un parc immobilier de plus de 1800 appartements et d’une cinquantaine de chalets. C’est pourquoi, il vous sera facile de trouver à la vente, le bien qui vous satisfera. La station alpine offre également un ensemble de chalets de luxe, situés au cœur de la station, qui sont disponibles à la vente. Faites appel à une agence immobilière à Isola 2000 qui saura vous accompagner dans votre achat. Qu’il s’agisse d’un projet de résidence secondaire ou encore d’investissement locatif.
Le marché de l’immobilier se porte bien dans les Alpes, depuis quelques années maintenant. Il faut dire que les stations ont investi dans des remontées mécaniques neuves, l’ouverture d’hôtels 5 étoiles et de restaurants étoilés. Isola 2000 n’échappe pas à la règle et s’enorgueillit de constructions récentes qui offrent de belles prestations, comme les immeubles construits au milieu du Mercantour, à 900 m du village et des chalets typiques. Le prix moyen au m2 d’un appartement est de 3 296 euros et celui d’un chalet est de 3 034 euros.
Pourquoi choisir Isola 2000 pour investir dans l’immobilier ?
Isola 2000 est appelée ainsi à cause de son altitude moyenne qui est d’environ 2 000 mètres. Elle ne possède pas moins de 43 pistes, ce qui représente 120 kilomètres dédiés à la pratique du ski. Contrairement à un certain nombre de stations, Isola 2000 bénéficie d’un enneigement particulièrement exceptionnel sous cette latitude, profitant d’abondantes précipitations qui se déversent à cette altitude sous forme de neige. En choisissant d’acheter à Isola vous réaliserez donc un investissement sûr.
Votre opération immobilière peut d’ailleurs se transformer en investissement locatif saisonnier. En effet, les contraintes de la montagne ne sont pas un frein à la location. Et vous avez même le choix entre acheter un bien luxueux ou traditionnel. Car les stations attirent à la fois une clientèle haut de gamme et des personnes désireuses de séjourner dans un cadre authentique.
Enfin, si d’aventure vous préférez remettre à la vente votre appartement ou votre chalet, il trouvera rapidement preneur grâce aux nombreux investisseurs.
Investir dans l’immobilier à Isola 2000
En investissant dans l’immobilier à Isola 2000, vous pouvez réaliser une opération qui vous sera très profitable. Notamment parce que vous aurez la possibilité de louer votre propriété tout en y résidant une partie de l’année. Et les loyers locatifs sont suffisamment importants pour rentabiliser votre achat.
Pour vous aider dans votre recherche du bien qui correspondra le mieux à votre budget et à vos attentes, vous trouverez sur place des agences immobilières spécialisées dans le logement d’altitude. Et pour vous aider dans la gestion locative de votre propriété, vous pourrez faire appel aux prestations clés en main d’un service de conciergerie.
Par ailleurs, si vous choisissez d’investir dans un chalet pour le mettre en location, vous bénéficierez d’allègements fiscaux. En effet, avec ce genre de location vous dépendez du régime des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC) et pouvez n’être imposable que sur la moitié des loyers, si vos recettes sont inférieures à 70 000 € par an. Autre intérêt non négligeable, cet investissement vous permet de choisir la propriété financière ou le droit d’occupation. En fonction de la rentabilité visée, vous pouvez ou non jouir de votre bien deux semaines en hiver et en été.