L’estimation de maison par un agent immobilier est essentiel pour vendre rapidement votre bien. Mais à quel coût ? Et de quelle façon choisir son agence immobilière ?
Pourquoi devriez-vous faire appel à un agent immobilier pour une estimation de maison ?
Vous souhaitez vendre maison mais vous n’avez pas idée de ce que vous devriez faire? Vous ne savez pas non plus quel est la valeur d’un bien immobilier ? Ou quels sont les coûts liés à ces démarches. Rassurez-vous !
Tout comme vous feriez plus facilement confiance à un plombier dont c’est le métier pour réparer votre plomberie, il est normal de se tourner vers un agent immobilier qui a fait de nombreuses études et qui connaît son métier lorsque vous songez à la vente d’une maison.
Grâce à leur connaissance sur les fluctuations du marché, sur la valeur d’un bien immobilier, sur le prix de revient du nombre de mètres dont vous disposez ou les avantages et désavantages de votre maison, ils sont les plus à même de vous offrir ce qu’il y a de meilleur et transformer cette vente en bonne affaire. Ils savent quels sont les coûts inattendus d’une telle démarche et peuvent vous accompagner pour les minimiser.
À quoi faut-il s’attendre lorsque vous faites appel à une agence immobilière ?
Lorsque vous faites appel à un agent immobilier, il va s’occuper de la plupart des soucis liés à l’estimation immobilière. Vous devrez remettre des titres de propriétés ou de multiples factures en rapport à vos différentes possibles réparations ou encore des permis de construire s’il en est question ; on vous demandera également des devis pour des travaux éventuels.
Après ceci et vous avoir posé de nombreuses questions en vue de savoir les avantages et les inconvénients de la maison, vous n’aurez plus rien à faire. L’agent fera une analyse approfondie, entre autres pour savoir si la maison est bel et bien aux normes, de faire des études de marché, tant de soucis dont vous serez bien arrangé(e) de vous défaire.
Tout travail mérite salaire ; et si vous pouviez y avoir un avantage malgré tout ?
Une fois que vous aurez fourni toutes les informations à votre agent immobilier, il sera en mesure de faire une estimation immobilière. Si vous vous inquiétez du prix dont vous auriez à payer, ou à l’importance de la commission sur le prix de vente qu’un agent pourrait prélever dans le cas où vous décideriez de faire à une agence immobilière, rassurez-vous : la plupart des agences immobilières offrent l’estimation de façon totalement gratuite !
Bien que faire appel à une agence tout le long du processus de vente immobilière, il est tout à fait possible pour vous de vous arrêter à l’estimation sans qu’elle ne vous soit facturée, ou même de faire appel à plusieurs agences pour améliorer les résultats et de déterminer le meilleur prix de mise en vente pour votre maison.
Quelques informations supplémentaires pour vous aider à bien choisir un agent immobilier pour votre estimation de maison.
Quoiqu’il arrive, après avoir fait appel à une agence pour une estimation immobilière, vous recevrez un devis, et si vous voulez continuer de vous faire assister, oui, une compensation monétaire rentrera en compte. En échange de son expertise professionnelle et objective, vous devrez payer en fonction du temps que l’agent vous accordera tout le long de la vente de votre maison.