Immobilier côte d'azur

Depuis plusieurs années, la Côte d’Azur ne cesse d’attirer des investisseurs immobiliers nationaux et internationaux. Elle est idéale pour l’achat d’une prestigieuse résidence principale ou secondaire, ou d’une villa. Grâce à ses nombreux atouts, elle s’est imposée comme l’une des destinations favorites des acquéreurs en France. En 2019, par exemple, elle a d’ailleurs occupé la première place dans ce segment.

Recul des prix de l’immobilier sur la Côte d’Azur pendant 5 ans et vent de reprise

À cause de la crise de 2008, les prix de l’immobilier ont connu une chute considérable dans plusieurs villes. Celles de la Côte d’Azur n’ont bien évidemment pas été épargnées et le marché est resté en berne pendant 5 ans (de 2011 à 2016).

Par chance, le marché immobilier de la région a repris de l’activité par la suite. Face à la conjoncture morose qui semblait s’éterniser, les mentalités ont progressivement évolué. Alors qu’ils laissaient autrefois leur argent dans les banques (sans véritable rendement), nombreux sont ceux qui ont opté pour l’investissement dans la pierre, dans une zone attrayante. Ce sursaut des demandes a concerné aussi bien les grandes surfaces (villas, 3 pièces, …) que les petites (2 pièces, studios, …).

Où investir dans l’immobilier sur la Côte d’Azur ?

De manière générale, la Côte d’Azur est une région favorable pour acheter ou louer un bien immobilier, que ce soit pour un logement classique comme pour un logement neuf. Certaines communes ont su se distinguer des autres, et ce, grâce à leur attractivité et leurs bonnes opportunités.

Acheter un bien immobilier à Nice

Depuis la moitié du 19ème siècle, Nice est l’un des lieux de rendez-vous par excellence des acquéreurs internationaux. Elle a été construite à proximité de la Méditerranée et bénéficie d’un cadre de vie agréable. Elle abrite un aéroport international et accueille les touristes pendant toute l’année. Ce n’est donc pas une surprise si elle constitue un marché porteur pour l’achat d’une maison.

Par ailleurs, il faut noter que cette ville est également idéale pour les investissements locatifs. Envie d’acheter ? Faites confiance à une agence immobilière à Nice (Côte d’Azur) qui saura trouver pour vous le bien idéal.

Investir à Saint-Tropez

Située dans un écrin naturel exceptionnel, Saint-Tropez fait partie des destinations les plus recherchées sur le littoral méditerranéen. Elle se présente comme un marché de choix pour l’acquisition d’un logement. Elle propose notamment des propriétés contemporaines, des maisons pieds dans l’eau, des villas luxueuses et des fermes traditionnelles provençales. Elle séduit les investisseurs locaux et étrangers exigeants.

Acheter dans un cadre exceptionnel à Grimaud

Du fait de son riche patrimoine architectural et naturel, la commune de Grimaud compte aussi parmi les marchés azuréens les plus demandés. Elle jouit d’une bonne situation géographique, dans le Golfe de Saint-Tropez et en bordure d’un lac. Elle est appréciée par les personnes à la recherche d’une habitation secondaire. Selon les chiffres de l’INSEE, l’achat des résidences secondaires a représenté près de 70 % du parc immobilier au cours de l’année 2019. Vous hésitez à acheter dans cette ville ? Une agence immobilière à Grimaud vous accompagnera dans vos prises de décisions et vos démarches.

Autres villes où il fait bon vivre sur la côte d’Azur

La côte d’Azur est particulièrement prisé par les investisseurs qui souhaitent trouver un bien en bord de mer et profiter d’un climat ensoleillé une bonne partie de l’année. Mougins, Le Cannet ou encore Mandelieu-la-Napoule sont d’autres villes très prisées par les investisseurs sur la Côte d’Azur.

Vous souhaitez savoir quelle commune présente les meilleures opportunités immobilières pour votre investissement sur la Côte d’Azur ?

Découvrez les tendances du

Si vous recherchez un endroit ou il fait bon vivre pour votre investissement immobilier, vous pouvez également opter pour les villes de Menton, Grasse et Antibes

Acheter un bien immobilier à Cannes

Le marché immobilier de Cannes séduit les acquéreurs expérimentés comme des investisseurs novices. Elle est très prisée pour ses équipements et installations sportives et culturels. C’est une zone idéale pour l’achat ou la location d’un bien immobilier. Acheter un bien à Cannes vous permettra de profiter des différents plaisirs que la ville vous offre.

Grâce aux importantes offres de résidences et villas luxueuses, le marché immobilier à Cannes connait une forte demande. Pour ceux qui veulent profiter d’un magnifique panorama sur la mer, il leur est conseillé de privilégier des quartiers tels que la Croisette, Super Cannes, Californie Pézou, … Pour trouver l’appartement idéal pour votre investissement immobilier, l’expertise d’une agence immobilière à Cannes sera un atout pour rentabiliser votre projet et faire les bons choix.

Contrairement à Nice, les locations saisonnières permettent de rentabiliser rapidement les résidences secondaires à Cannes. Selon les statistiques de l’INSEE, la ville de Cannes constitue la première commune de la Côte d’Azur en matière d’appartements loués. Le taux de distribution des loyers au niveau national est également le plus haut dans cette ville. En effet, elle est en tête des villes françaises pour la rentabilité locative.

2021-10-08